La renta en Azcapotzalco 2026 mantiene una tendencia estable en comparación con otras alcaldías de la Ciudad de México. Mientras zonas como Roma o Polanco superan fácilmente los 18 mil pesos mensuales por un departamento pequeño, Azcapotzalco ofrece opciones más accesibles sin sacrificar conectividad ni servicios.
Actualmente, el precio promedio de renta en la alcaldía oscila entre 8,000 y 15,000 pesos mensuales, dependiendo de la colonia, el tamaño del inmueble y si cuenta con estacionamiento o amenidades.
¿Cuánto cuesta la renta por colonia?
En Clavería, una de las zonas con mayor tradición y plusvalía, un departamento de dos recámaras puede ubicarse entre 13,000 y 16,000 pesos. La cercanía a vialidades principales y su ambiente residencial elevan el valor.
En Nueva Santa María, colonia tranquila y arbolada, los precios rondan los 12,000 a 15,000 pesos por propiedades similares.
Por su parte, en la zona de El Rosario, donde existe amplia oferta en unidades habitacionales y cercanía con la Estación El Rosario, es posible encontrar departamentos desde 8,000 a 11,000 pesos, lo que la convierte en una de las opciones más competitivas.
En el Centro de Azcapotzalco, los precios suelen mantenerse entre 9,000 y 13,000 pesos, dependiendo del estado del inmueble.
¿Por qué sigue siendo atractiva la renta en Azcapotzalco 2026?
La alcaldía combina ubicación estratégica, acceso a transporte público y espacios recreativos como el Parque Tezozómoc. Además, mantiene precios más bajos que alcaldías céntricas como Cuauhtémoc o Miguel Hidalgo.
Otro factor clave es la conectividad: líneas del Metro, Metrobús y avenidas como Aquiles Serdán permiten trasladarse rápidamente hacia el centro y otras zonas del norte de la ciudad.
¿Conviene rentar en Azcapotzalco?
Si buscas equilibrio entre costo y ubicación, la renta en Azcapotzalco 2026 representa una alternativa realista. No es la zona más exclusiva, pero sí una de las más funcionales para estudiantes, trabajadores y familias que priorizan movilidad y presupuesto.
Antes de decidir, compara precios, revisa servicios incluidos y analiza tiempos de traslado. En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, Azcapotzalco sigue posicionándose como una opción sólida dentro de la CDMX.